• Réduire ses impôts
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  • Complétez vos revenus

Les avantages d’un investissement Pinel dans le neuf

Les logements anciens font souvent l’effet “coup de coeur” aux acheteurs, mais les appartements neufs sont une garantie de confort et même d’économies. Les avantages sont nombreux avec un bien neuf éligible à l’investissement Pinel :

  1. Une plus grande facilité de revente.
  2. Des frais de notaire réduits, environ 3% du montant du bien neuf contre 7% pour l’ancien.
  3. Une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années après la fin de la construction, (selon l’appréciation du maire de la commune).
  4. Des bâtiments respectueux de l’environnement (label BBC ou RT 2012).
  5. Des factures d’énergie limitées.
  6. Moins de travaux de rénovation et d’entretien à prévoir.
  7. Des lieux plus sécurisés avec digicode, portails automatiques, visiophone…
  8. Des espaces de vie optimisés et bien pensés(rangements,sèche-serviettes…)
  9. Des garanties qui engagent le constructeur en cas de malfaçons ou de dysfonctionnement des équipements après la remise des clés.

POUR EN SAVOIR PLUS

Découvrez toutes les étapes pour réduire son impôt en Pinel

Alors que les lois Scellier ou Duflot ne proposaient une réduction d’impôt que de 13 ou 18%, l’actuelle ministre du Logement, Sylvia Pinel, a amené la réduction d’impôt Pinel à 21%.

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