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Zoom sur le calendrier fiscal 2019, ne manquez pas la date !

Même si 2018 est considérée comme une année blanche, il va falloir toutefois déclarer ses revenus au fisc et surtout ne pas louper les dates butoirs ! En effet, bien que le prélèvement à la source soit en vigueur, tous les contribuables se doivent de déclarer leurs revenus de l’année précédente afin que l’administration fiscale… Lire la suite »
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Les plafonds à respecter pour profiter de Pinel en 2019

La loi Pinel offre accès à une réduction d’impôts pour les contribuables investissant dans un logement neuf. L’une des autres conditions imposées par le Gouvernement est de respecter les plafonds mis en vigueur. Ils limitent le montant du loyer ainsi que les ressources des locataires. Ils sont actualisés tous les ans et varient selon les… Lire la suite »

Immobilier à Bordeaux : 8 alternatives pour acheter moins cher

Après avoir collectionné les records depuis quelques mois, l’heure est au bilan pour la capitale Girondine. Fin 2018, les prix moyens semblaient s’être stabilisés à 4 410 € / m², mais rares sont désormais les bonnes affaires qui restent réalisables. Bonne nouvelle cependant pour les Bordelais comme pour les nouveaux arrivants en Nouvelle-Aquitaine, la Métropole est constituée de nombreuses villes où il est possible d’acheter moins cher qu’à Bordeaux.

Investissement locatif : le dispositif Denormandie a-t-il tout bon ?

Dernier né des dispositifs liés à un investissement locatif, le Denormandie permet aux investisseurs de réduire leur impôt en faisant l’acquisition d’un bien à rénover dans un centre-ville ancien dégradé. Proche du Pinel dans ses conditions d’application, le Denormandie est éligible dans plus de 222 communes françaises dont la liste devrait toutefois s’allonger dans les… Lire la suite »
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Vente immobilière : peut-on vendre moins cher que le prix annoncé par une agence ?

Décider de vendre un bien immobilier avec l’aide d’une agence n’exclut généralement pas la possibilité de vendre seul. Attention toutefois au mandat qui encadre cette relation commerciale et qui a valeur de contrat. Ce document peut en effet limiter la prise d’initiative du vendeur et notamment le prix qui peut être fixé. Mandat simple, semi-exclusif… Lire la suite »
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Immobilier locatif : faut-il choisir le Pinel dans l’ancien ?

Denormandie, c’est le nom du nouveau dispositif de défiscalisation inspiré de la loi Pinel. Réservé à l’immobilier ancien et notamment aux biens situés dans les centres-villes dégradés, ce nouveau dispositif présente de nombreux atouts pour les investisseurs. À condition de porter son choix sur une ville où la demande locative est suffisante, et de remplir… Lire la suite »
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Où investir en Pinel en 2019 ?

Contrairement à l’immobilier ancien, le marché du neuf connaît une légère baisse depuis quelques mois. Un repli cependant relatif, très variable selon les régions. Alors que l’Île-de-France, l’Auvergne-Rhône-Alpes et l’Occitanie tirent leur épingle du jeu, la Nouvelle-Aquitaine connaît une baisse marquée du nombre de mises en chantier. Des données qui devraient inspirer les investisseurs en… Lire la suite »
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Prélèvement à la source : ce qui attend les investisseurs

Avec l’entrée en vigueur du prélèvement de l’impôt à la source, les ménages qui ont choisi d’investir dans le neuf avec la loi Pinel peuvent se rassurer : les avantages fiscaux issus du dispositif donneront droit à une avance de trésorerie dès le début de l’année. Une bonne nouvelle pour les futurs acheteurs et les… Lire la suite »
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Immobilier neuf : investir pour louer à un proche, c’est possible

L’un des dispositifs de défiscalisation préférés des Français a bien failli opérer un retour en arrière en cette fin d’année. En cause, un amendement remettant en question la possibilité de louer un bien à un proche tout en profitant des avantages fiscaux rendus possibles grâce au dispositif Pinel. Face aux tensions rencontrées, le Gouvernement s’est… Lire la suite »

Publié le dans Loi Pinel.

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Immobilier ancien : un nouveau dispositif pour relancer la rénovation

Vendredi 9 novembre dernier, les députés réunis à l’Assemblée nationale ont adopté pour 2019 un nouveau dispositif en faveur de la rénovation dans les centre-villes anciens détériorés. Reprenant les bases du dispositif Pinel pour l’habitat ancien, cette nouvelle mesure vise à rénover le parc privé ancien en incitant les investisseurs à acquérir des logements dégradés…. Lire la suite »

Publié le dans Loi Pinel.