Immobilier neuf les prix continuent de baisser en 2019

Immobilier neuf : les prix continuent de baisser en 2019.

D’un côté, il y a la demande de logements neufs qui semble de nouveau croître légèrement ces derniers mois. De l’autre, il y a les prix qui, malgré ce contexte, ne cessent de baisser. Si le phénomène est courant au sortir de l’hiver, c’est la rapidité avec laquelle ils baissent qui surprend, en particulier sur le segment des maisons neuves.
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Impôts sur le revenu : comment modifier sa déclaration après la date limite ?

Que les allergiques aux tâches administratives se rassurent, après avoir déclaré ses revenus, il n’est pas trop tard pour y apporter des modifications. Erreur, omission ou doute peuvent en effet survenir alors que la date limite de déclaration est dépassée. Voici comment remplir la déclaration rectificative et la soumettre à l’administration fiscale.
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Hausse des frais de notaire : et si les départements obtenaient gain de cause ?

Dans le but de créer un fonds de solidarité destiné à aider les départements en difficultés, l’Assemblée des départements de France (ADF) demande une hausse des frais de notaire. Cette hausse avait déjà été proposée par le Premier Ministre, l’année dernière, sans toutefois être retenue. Pour les acheteurs immobiliers, cette demande n’augure rien de bon puisqu’elle viendrait s’ajouter à l’augmentation de la taxe foncière et à l’entrée en vigueur de l’impôt sur la fortune immobilière.
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Comment l’interdiction du glyphosate va faire augmenter les charges des copropriétés ?

Interdits dans les lieux publics et chez les particuliers depuis le 1er janvier 2019, les pesticides de synthèse pourraient bien avoir un impact surprenant chez les copropriétaires. Effectivement, les heureux propriétaires d’un jardin privé ou partagé devront potentiellement payer des charges revues à la hausse. En cause, le coût des traitements de substitution destinés à désherber les espaces verts.
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Construction, agrandissement : à quoi correspond la taxe d’aménagement

Depuis le 1er mars 2012, les propriétaires d’un logement qui entreprennent des travaux d’agrandissement ou de construction, nécessitant une autorisation d’urbanisme comme un permis de construire, doivent s’acquitter de la taxe d’aménagement. Mais dans certains cas, cette taxe peut faire l’objet d’abattements voire d’exonérations. Son taux est fixé par les communes, les départements et les régions. Explications.
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Immobilier neuf : comment fonctionnent les charges de copropriété ?

Le prix d’un achat immobilier ne se limite pas au montant affiché par le vendeur ou par une agence immobilière. Il faut en effet prendre en compte les frais d’acquisition tels que les frais de notaire et les frais d’agence. Lorsque le logement se trouve au sein d’une copropriété, il faut également y ajouter des charges qui viendront impacter le budget mensuel. Mais dans le domaine de la construction, ces charges de copropriété peuvent réserver quelques surprises.
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Loyers impayés : le propriétaire prive ses locataires des portes et des fenêtres

Investir dans l’immobilier, pour se loger, pour se constituer un patrimoine ou bien pour percevoir des revenus complémentaires, est une solution qui attire chaque année des milliers de Français. Quand il s’agit de placer son argent, la pierre a en effet toujours la préférence des ménages. Mais c’est sans compter sur les relations entre locataires… Lire la suite »
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L’agenda pratique des impôts en 2019

Depuis janvier 2019, le prélèvement à la source permet aux créanciers de prélever l’impôt sur le revenu directement sur les salaires et autres ressources. Malgré cette contemporanéité entre la taxe et les revenus, les contribuables doivent remplir et envoyer leur déclaration annuelle. Cette année, la déclaration porte sur les revenus de 2018 qui seront pour… Lire la suite »
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Détecteur de fumée : 45 % des Français n’en sont pas équipés

Depuis 2010, la loi est plus stricte en ce qui concerne les mesures de sécurité contre les incendies dans les bâtiments français. Dans les logements, pourtant, l’obligation d’installer un détecteur de fumée tarde à être appliquée. Les propriétaires évoquent particulièrement leur manque de temps. Tous les logements devraient être équipés d’un détecteur de fumée depuis… Lire la suite »
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Immobilier neuf : le prix des logements à la baisse

Alors que les taux d’intérêt d’emprunt sont toujours au plus bas et permettent de financer un projet à moins de 1,5 % toutes durées confondues, le marché de la construction est à la traine. Une tendance qui affecte les prix, en particuliers durant le premier trimestre 2019. Et les maisons semblent plus touchées que les appartements. Pourtant, il existe des solutions pour dynamiser le marché.