Actualités

Vacance locative : quelles conséquences ?

Lorsqu’une personne décide d’investir dans un logement locatif, elle n’est pas à l’abri de connaître une vacance locative. Quelles en sont les conséquences et comment y remédier ? Comprendre la vacance locative Lorsqu’un locataire prend congé d’un logement et que celui-ci n’est pas immédiatement reloué, on parle alors de vacance locative. Cette dernière est en… Lire la suite »

Les villes où les prix ont flambé en 20 ans

En 2017, le prix des logements parisiens était 10 000 fois supérieur à celui que connaissait l’année 1900. Pour la France en général, les données connues depuis 1936 font état d’un chiffre 3 000 fois plus élevé. Evidemment, pour pouvoir interpréter correctement cette tendance, il faudrait comparer ces chiffres avec l’inflation et l’évolution du coût… Lire la suite »

Combien coûte un studio lors d’un investissement locatif ?

Investir dans l’immobilier est un choix permettant aux acquéreurs de se constituer un patrimoine, de préparer sa retraite ou une transmission ou encore de se créer un revenu complémentaire. En janvier 2017, près de 58% des Français avaient d’ailleurs fait le choix d’investir dans leur résidence principale, mais d’autres optent, souvent en complément, pour l’investissement… Lire la suite »

Le bail mobilité : il ne fait pas l’unanimité

Promesse de campagne d’Emmanuel Macron, le bail mobilité s’inscrit dans le projet de la future loi ELAN. Cette loi pour l’Evolution du Logement et l’Aménagement Numérique a fait l’objet d’une concertation inédite au Sénat entre le 12 décembre 2017 et le 8 février 2018. Qu’est-ce que le bail mobilité ? Quels sont ses avantages et… Lire la suite »

L’immobilier : un placement sûr pour les Français

  Lorsqu’il s’agit de placement et d’épargne, les Français sont plutôt traditionnels. Livret A, assurance-vie, bourse, œuvres d’art… il existe de nombreux placements possibles qui comportent tous quelques risques et n’ont pas toujours leurs faveurs. Et qu’en est-il de l’épargne immobilière ? Coup d’œil sur les produits favoris des épargnants français.   Investissement immobilier, livret… Lire la suite »

Bientôt 10 000 € le m² à Paris ?

Attractivité des taux d’intérêt, dispositifs d’aide à l’acquisition, l’année 2017 a connu un record du nombre de transactions immobilières. Les prévisions sont moins optimistes pour cette nouvelle année. Dans ce contexte, alors que l’on croyait le marché stagnant et qu’il était difficile d’imaginer une hausse face à des niveaux déjà spectaculaires, l’augmentation du prix de… Lire la suite »

Surface pondérée : comment bien la calculer afin de définir son loyer Pinel ?

Créé pour faire coïncider offre et demande de logements locatifs dans les zones les plus tendues, le dispositif Pinel encadre les revenus des locataires mais également les loyers fixés par les propriétaires. Ceux-ci dépendent de la zone où se situe le bien mais aussi de sa taille et de ce que l’on appelle sa surface… Lire la suite »

Les règles des diagnostics immobiliers changent en 2018

Les diagnostics immobiliers font partie des obligations majeures des bailleurs et vendeurs immobiliers. Diagnostic de performance énergétique (DPE), constat de risque d’exposition au plomb (CREP), état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT)… la liste déjà complète vient pourtant de s’allonger depuis le 1er janvier 2018. Voici quelques explications. Les diagnostics immobiliers : en quoi… Lire la suite »

La loi Pinel au cœur de la loi de finances 2018

Essentielle à la bonne gestion financière de l’Etat, la loi de finances a été entérinée le dimanche 31 décembre 2017 lorsque son texte définitif est paru au Journal Officiel. Au programme de cette nouvelle année, la suppression de la taxe d’habitation, la baisse des APL mais également le renouvellement du dispositif Pinel. Focus. Loi Pinel,… Lire la suite »

Le gouvernement annonce le prolongement de la loi Pinel et du PTZ

Le mercredi 20 septembre dernier, le gouvernement, par l’intermédiaire de Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires et Julien Denormandie, secrétaire d’Etat auprès du ministre, a annoncé le prolongement de la loi Pinel et du prêt à taux zéro, le PTZ. Avantageux pour les personnes souhaitant accéder à la propriété, le gouvernement a jugé… Lire la suite »

La loi Pinel remplace la loi Duflot

En application depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel a remplacé le célèbre dispositif Duflot. Lancé par la ministre du logement Sylvia Pinel, ce nouveau de dispositif de défiscalisation immobilier a pour objectif de relancer le marché de l’immobilier neuf par le biais de la construction de logements sociaux dans les zones considérées par le… Lire la suite »