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APL : la réforme du calcul attendue début 2020.

Dans la lignée de l’entrée en vigueur du prélèvement à la source, l’aide personnalisée au logement (APL) sera bientôt versée aux bénéficiaires en fonction de leurs revenus du trimestre précédent. Si pour le Gouvernement, l’objectif est de réaliser plusieurs millions d’économies par mois, certains allocataires pourraient subir la réforme de plein fouet.

Canicule : les bons gestes à adopter pour garder son logement au frais

Les pics de chaleur sont des épisodes fréquents qui rythment la vie climatique. Ce n’est pas la canicule de la semaine dernière qui prouvera le contraire. Et à en croire certains experts météorologiques, le risque d’avoir très chaud est 5 fois plus présent qu’auparavant, et serait accentué par le réchauffement climatique. Autant de bonnes raisons… Lire la suite »

Au programme de la réforme sur la fiscalité locale

Dans le sillage de la crise des « gilets jaunes » et de la suppression progressive de la taxe d’habitation, la réforme de la fiscalité locale est actuellement étudiée par le Gouvernement. Les communes devraient obtenir compensation grâce à la taxe foncière, et les départements devraient collecter une part de la TVA. Quant aux zones les plus rurales, l’État promet un meilleur accompagnement.

Pourquoi faut-il attendre 2020 pour effectuer certains travaux ?

Avec l’entrée en vigueur du prélèvement de l’impôt à la source en janvier dernier, le paysage fiscal français s’avère plus complexe cette année. Pour certains propriétaires-bailleurs qui louent un logement vide, mieux vaut par exemple attendre 2020 pour entreprendre de gros travaux de rénovation. Explications.

Dispositif Pinel : de nombreuses idées fausses

Alors que les sources d’information se multiplient, difficile parfois de distinguer le vrai du faux. Et le dispositif Pinel n’échappe pas à la règle. Intérêt fiscal du dispositif ? coût de la mesure ? incidence sur le parc de logements et les logements sociaux ? moyens de contrôle des bénéficiaires ? sont autant de questions que se posent souvent les ménages. Voici quelques pistes pour y voir plus clair.

Dispositif Pinel : comment ne pas perdre l’avantage fiscal

Dans le cadre d’un investissement locatif, le dispositif Pinel apporte de nombreux avantages. Mais attention toutefois, pour en bénéficier il faut respecter un certain nombre de conditions comme le plafond de ressources des locataires, le plafond des loyers et la durée de la location. La situation géographique du bien est elle aussi primordiale.

Immobilier neuf : les prix continuent de baisser en 2019.

D’un côté, il y a la demande de logements neufs qui semble de nouveau croître légèrement ces derniers mois. De l’autre, il y a les prix qui, malgré ce contexte, ne cessent de baisser. Si le phénomène est courant au sortir de l’hiver, c’est la rapidité avec laquelle ils baissent qui surprend, en particulier sur le segment des maisons neuves.

Impôts sur le revenu : comment modifier sa déclaration après la date limite ?

Que les allergiques aux tâches administratives se rassurent, après avoir déclaré ses revenus, il n’est pas trop tard pour y apporter des modifications. Erreur, omission ou doute peuvent en effet survenir alors que la date limite de déclaration est dépassée. Voici comment remplir la déclaration rectificative et la soumettre à l’administration fiscale.

Hausse des frais de notaire : et si les départements obtenaient gain de cause ?

Dans le but de créer un fonds de solidarité destiné à aider les départements en difficultés, l’Assemblée des départements de France (ADF) demande une hausse des frais de notaire. Cette hausse avait déjà été proposée par le Premier Ministre, l’année dernière, sans toutefois être retenue. Pour les acheteurs immobiliers, cette demande n’augure rien de bon puisqu’elle viendrait s’ajouter à l’augmentation de la taxe foncière et à l’entrée en vigueur de l’impôt sur la fortune immobilière.

Comment l’interdiction du glyphosate va faire augmenter les charges des copropriétés ?

Interdits dans les lieux publics et chez les particuliers depuis le 1er janvier 2019, les pesticides de synthèse pourraient bien avoir un impact surprenant chez les copropriétaires. Effectivement, les heureux propriétaires d’un jardin privé ou partagé devront potentiellement payer des charges revues à la hausse. En cause, le coût des traitements de substitution destinés à désherber les espaces verts.

Construction, agrandissement : à quoi correspond la taxe d’aménagement

Depuis le 1er mars 2012, les propriétaires d’un logement qui entreprennent des travaux d’agrandissement ou de construction, nécessitant une autorisation d’urbanisme comme un permis de construire, doivent s’acquitter de la taxe d’aménagement. Mais dans certains cas, cette taxe peut faire l’objet d’abattements voire d’exonérations. Son taux est fixé par les communes, les départements et les régions. Explications.

Immobilier neuf : comment fonctionnent les charges de copropriété ?

Le prix d’un achat immobilier ne se limite pas au montant affiché par le vendeur ou par une agence immobilière. Il faut en effet prendre en compte les frais d’acquisition tels que les frais de notaire et les frais d’agence. Lorsque le logement se trouve au sein d’une copropriété, il faut également y ajouter des charges qui viendront impacter le budget mensuel. Mais dans le domaine de la construction, ces charges de copropriété peuvent réserver quelques surprises.

Loyers impayés : le propriétaire prive ses locataires des portes et des fenêtres

Investir dans l’immobilier, pour se loger, pour se constituer un patrimoine ou bien pour percevoir des revenus complémentaires, est une solution qui attire chaque année des milliers de Français. Quand il s’agit de placer son argent, la pierre a en effet toujours la préférence des ménages. Mais c’est sans compter sur les relations entre locataires… Lire la suite »

L’agenda pratique des impôts en 2019

Depuis janvier 2019, le prélèvement à la source permet aux créanciers de prélever l’impôt sur le revenu directement sur les salaires et autres ressources. Malgré cette contemporanéité entre la taxe et les revenus, les contribuables doivent remplir et envoyer leur déclaration annuelle. Cette année, la déclaration porte sur les revenus de 2018 qui seront pour… Lire la suite »

Détecteur de fumée : 45 % des Français n’en sont pas équipés

Depuis 2010, la loi est plus stricte en ce qui concerne les mesures de sécurité contre les incendies dans les bâtiments français. Dans les logements, pourtant, l’obligation d’installer un détecteur de fumée tarde à être appliquée. Les propriétaires évoquent particulièrement leur manque de temps. Tous les logements devraient être équipés d’un détecteur de fumée depuis… Lire la suite »